小区有违建物业没管,拒交物业费可以吗?

象山律师 2025-04-20
违建问题非拒交物业费理由,应依法处理。根据《物业管理条例》等,业主需按时交物业费,违建问题应另向物业或相关部门反映。若因违建拒交物业费,可能影响物业服务正常运行及小区环境,严重或导致法律纠纷。
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针对违建,应通过合法途径解决,如向物业投诉或向城管举报。选择处理方式时,需考虑违建的具体情况及物业的管理能力。若物业未及时处理,可向相关部门投诉,而非直接拒交物业费。
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违建不能成拒交理由。具体操作:1.发现违建,先与物业沟通,要求处理;2.物业未处理,可向城管或相关部门举报;3.同时,物业费仍需按时缴纳,避免法律纠纷;4.如物业服务质量确实受影响,可协商减免部分物业费,但需保留证据。

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