我的新房子在收楼前就泡水了，开发商有责任赔

视情况而定，开发商可能需赔偿。如为房屋质量问题导致，开发商需负责。《商品房销售管理办法》规定，开发商需保证房屋质量。若因房屋质量问题导致泡水，开发商应赔偿。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与开发商协商赔偿；若协商无果，可收集证据通过法律途径诉讼解决。选择方式时，需考虑效率与成本，协商更快但可能结果不满，诉讼耗时但更具权威性。
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视情况处理。1.如为房屋质量问题，应收集证据，如购房合同、房屋鉴定报告等，与开发商协商赔偿；协商不成，可提起诉讼。2.如非房屋质量问题，而是楼上装修导致，应联系楼上业主协商；协商不成，可请物业调解或提起诉讼。3.无论哪种情况，均需及时采取措施防止损失扩大，并保留好相关证据，以便后续处理。