购买他人旧房用于新房建设,如何撰写房产证协

象山律师 2025-04-28
购买旧房建新房,房产证协议需明确。依据《商品房销售管理办法》,需先获房屋测绘结果,再办权属登记,否则无法确立产权,影响房屋合法使用及权益保护。
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撰写房产证协议,常见方式包括明确双方信息、房屋状况及权属转移等。选择时需确保内容合法、条款清晰,建议咨询专业律师以确保协议的有效性。
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撰写协议要点:1.明确买卖双方信息,包括姓名、身份证号等;2.详细描述房屋状况,如位置、面积、结构等;3.约定权属转移流程,包括测绘、报送资料、办理登记等;4.注明违约责任,确保双方权益;5.由专业律师审核,确保协议合法有效。
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